Помогу с покупкой, продажей и арендой недвижимости в Санкт-Петербурге
и Ленинградской области
РиЭлтор
Антонина Букина
Заявка на консультацию
(обо мне)
помогаю решать любые вопросы,
связанные с недвижимостью: от покупки или продажи
до управления вашей недвижимостью
Меня зовут Антонина Букина. Мой многолетний опыт позволяет мне профессионально оказывать услуги и находить лучшие варианты для своих клиентов.
Я уверена, что для каждого клиента есть идеальный вариант жилья, и моя задача — помочь вам его найти.
В своей работе я уделяю большое внимание индивидуальным потребностям и пожеланиям каждого клиента, чтобы найти самые лучшие решения для удовлетворения ваших запросов.
лет опыта
10+
850+
довольных клиентов
650+
успешных сделок
(преимущества)
Почему стоит обратиться
ко мне?
[1]
За 11 лет работы в сфере недвижимости я приобрела глубокие знания и опыт в этой области. Помогу вам разобраться в рынке, проведу оценку недвижимости и предоставлю информацию о ценах, тенденциях и условиях сделки.
Профессиональная экспертиза
[2]
За годы работы я получила доступы ко всем надёжным базам данных недвижимости, которые не всегда доступны публично. Я смогут найти объекты, соответствующие вашим требованиям, даже если они ещё не появились на рынке.
Расширенный доступ к информации
[3]
Сэкономлю ваше время, предварительно отсеяв неподходящие варианты и организовав показы только тех объектов, которые соответствуют вашим критериям.
Экономия времени и усилий
Помогу вам во всех этапах сделки, начиная от подготовки документов и переговоров до заключения сделки и оформления юридических аспектов.
[4]
Помощь в проведении сделки
[5]
Налаженные связи
Имею множество контактов и связей в индустрии недвижимости, включая других агентов, юристов, оценщиков и ипотечных брокеров. Я могу использовать свои связи, чтобы помочь вам получить лучшие условия и предложения.
[6]
Представление ваших интересов
Я будут выступать в качестве вашего представителя в переговорах с другими сторонами сделки. Буду защищать ваши интересы и всегда стараться достичь наилучших условий для вас.
[7]
Оценка недвижимости
Проведу оценку рыночной стоимости недвижимости, чтобы убедиться, что вы не переплачиваете или недооцениваете объект.
Правовая поддержка
[8]
Я имею обширные знания о законах и правилах, связанных с покупкой, продажей или арендой недвижимости, а самое важное, я слежу за современной судебной практикой. Помогу вам разобраться в юридических аспектах сделки, предоставить советы и рекомендации, чтобы вы избежали потенциальных юридических проблем.
Негативный фильтр
[9]
Помогу вам избежать нежелательных и рискованных сделок, проведя первоначальную проверку объектов на предмет скрытых проблем, юридических споров, долгов и прочих негативных факторов.
Послепродажное обслуживание
Работа со мной не заканчивается после заключения сделки. Я всегда готова оказать поддержку и консультацию после покупки или продажи недвижимости, например, помочь с переоформлением документов, рекомендовать услуги по обслуживанию недвижимости и др.
[10]
Каталог объектов
подходящих именно вам
недвижимости,
Большая база с подборкой новостроек
в Санкт-Петербурге
в Санкт-Петербурге
Стоимость услуг рассчитывается индивидуально
(чем могу быть полезной)
Услуги и стоимость
ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ
от 50 000 ₽
Помогу вам найти подходящие объекты недвижимости, соответствующие Вашим индивидуальным потребностям, обстоятельствам и бюджету.
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
2% от стоимости недвижимости
(не менее 120 000 ₽)
(не менее 120 000 ₽)
Моя услуга по продаже недвижимости — это процесс, включающий подготовку объекта недвижимости к продаже, рекламу и маркетинг, поиск заинтересованных покупателей, проведение показов объекта, ведение переговоров и заключение договора.
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Первичная - бесплатно, повторная - 4000 ₽/час
Провожу оценку стоимости недвижимости, организовываю осмотр объекта и предоставляю консультации по юридическим и налоговым вопросам, связанным с продажей недвижимости.
Управление недвижимостью
Рассчитывается индивидуально
Предоставляю услуги по управлению недвижимостью, включая поиск арендаторов, управление арендными платежами и обслуживание ваших объектов недвижимости.
Маркетинговые услуги
*80 000 ₽
Услуга по маркетингу для продажи недвижимости — это процесс продвижения объекта недвижимости на рынке, чтобы привлечь больше потенциальных покупателей и достичь максимальной цены за объект.
Я предоставляю такие услуги как:
создание дизайна и распространение рекламных материалов (в т.ч и в интернете)
подготовка профессиональных фотографий и видеоматериалов объекта
организация открытых показов объекта, участие в специализированных выставках и т.д.
Также я использую целевой маркетинг, чтобы найти заинтересованных покупателей и донести информацию о продаваемом объекте до целевой аудитории.
(*при подписании агентского договора на продажу недвижимости маркетинговые услуги входят в стоимость агентского вознаграждения)
Хоумстейджинг
45 000 ₽
Вы получите объект в отличном состоянии, в котором уютно, подчёркнуты самые сильные стороны и исключены недостатки, портящие впечатление от объекта.
В мои услуги входит создание стратегии, комплектация реквизитом, оформление реквизитом для создания продающего предложения.
инструкции и гайды
полезные статьи,
(блог)
Эта страница скоро пополнится.
А пока вы можете вернуться и почитать статьи.
А пока вы можете вернуться и почитать статьи.
Эта страница скоро пополнится.
А пока вы можете вернуться и почитать статьи.
А пока вы можете вернуться и почитать статьи.
(отзывы)
Что говорят
мои клиенты
Хочу выразить благодарность риелтору Антонине за помощь
в поиске квартиры для нашей семьи! Она была очень внимательна к нашим пожеланиям и требованиям. Изначально мы искали квартиру только в нашем районе, но в бюджет укладывалась трёшка только в панельном доме. Антонина убедила посмотреть соседние локации, она смогла подобрать нам идеальный вариант трехкомнатной квартиры в соседнем районе, но с новым ремонтов и в более современном доме. Мы очень довольны своей новой квартирой и благодарим Антонину за её профессионализм и внимательность. Очень опытный и ответственный риелтор!
в поиске квартиры для нашей семьи! Она была очень внимательна к нашим пожеланиям и требованиям. Изначально мы искали квартиру только в нашем районе, но в бюджет укладывалась трёшка только в панельном доме. Антонина убедила посмотреть соседние локации, она смогла подобрать нам идеальный вариант трехкомнатной квартиры в соседнем районе, но с новым ремонтов и в более современном доме. Мы очень довольны своей новой квартирой и благодарим Антонину за её профессионализм и внимательность. Очень опытный и ответственный риелтор!
Евгения Л.
Хочу выразить благодарность за профессиональный подход к сделке по продаже квартиры со сложным обременением. Все прошло очень спокойно и безопасно, все вопросы были решены быстро и грамотно. Я рекомендую Антонину как надёжного и опытного риелтора. Спасибо ей большое!
Вячеслав И.
Я хочу поделиться своим опытом работы с риелтором Антониной. Она помогла мне купить квартиру в новостройке с минимальным первоначальным взносом в ипотеку и смирительной ставкой 0,1%. Антонина была профессионалом на протяжении всего процесса. Она была всегда на связи и отвечала на мои вопросы в любое время суток. Она действительно проявила внимание к моим интересам и потребностям. Антонина отлично знает рынок недвижимости, и быстро и компетентно отвечала на все мои вопросы, а также дала много полезных советов, которые помогли мне сэкономить на страховке. Благодаря её помощи я купил отличный вариант и очень этому рад. Я бы определённо порекомендовал Антонину своим друзьям и коллегам, которые также ищут жильё. Если вы ищите квартиру в новостройке, то обязательно свяжитесь с Антониной.
Анна К.
Александр Е.
Благодарна Антонине за помощь в поиске квартиры для нашей семьи! Она была очень внимательна к нашим пожеланиям и требованиям. Изначально мы искали квартиру только в нашем районе, но в бюджет укладывалась трешка только в панельном доме. Антонина убедила посмотреть соседние локации, она смогла подобрать нам идеальный вариант трехкомнатной квартиры в соседнем районе, но с новым ремонтом и в более современном доме. Мы очень довольны своей новой квартирой и благодарим Антонину за ее профессионализм и внимательность. Очень опытный и ответственный риелтор!
Атонина, огромное вам спасибо! Мы очень довольны квартирой и еще раз хочу сказать, что вы Профи!
Жанна К.
(управление недвижимостью)
проект flatchat
FlatChat — это гарантированный стабильный доход от сдачи квартиры для собственников и профессиональный сервис для и жильцов.
Вместе с командой мы решаем все вопросы, связанные с эксплуатацией вашей недвижимости, чтобы вы получали гарантированный доход.
Вместе с командой мы решаем все вопросы, связанные с эксплуатацией вашей недвижимости, чтобы вы получали гарантированный доход.
на связи 24/7
контролируем платежи
осуществляем полное сопровождение
подбираем персональные условия
подбираем надежного арендатора
оказываем техническое обслуживание и ремонт
создали удобный сервис, где можно легко контролировать процесс сдачи недвижимости
«Наша миссия:
и экономически эффективное решение для 21-го века
обеспечить удобное, надёжное
в управлении недвижимостью»
(вопрос-ответ)
Ответы на часто
задаваемые вопросы
Чтобы определить рыночную стоимость недвижимости, я провожу анализ сопоставимых объектов в районе, учитывая размер, местоположение, состояние и другие факторы. Я также учитываю текущую ситуацию спроса и предложения на рынке.
Список документов может меняться в зависимости от количества участников и их взаимоотношений, а также типа сделки и способа расчетов, но в общем случае вам понадобятся удостоверения личности (паспорта, свидетельства о рождении), документы подтверждающие собственность (документы основания), договор купли-продажи и финансовая информация (если требуется ипотека).
Расходы на закрытие сделки могут включать налоги на недвижимость, сборы за услуги риелтора, оценку недвижимости, государственную пошлину за регистрацию, оплата способа взаиморасчётов (ячейка, аккредитив, эскроу и т. д.) и страховку. Я помогу вам разобраться в этих расходах и составлю точную оценку суммы.
Время завершения сделки может варьироваться в зависимости от различных факторов, включая местоположение объекта недвижимости, финансовые условия и наличие необходимых документов. В общем случае процесс занимает от нескольких недель до 3 месяцев.
Для получения ипотеки вам потребуется подать заявку в банк или другую финансовую организацию. Вам потребуется предоставить финансовую информацию, такую как доказательства дохода и данные о текущих кредитных и долговых нагрузках. Банк проведёт оценку вашей кредитной истории и текущей финансовой ситуации, а так же может запросить оценку приобретаемой недвижимости. Для своих клиентов я предлагаю услугу по сопровождению ипотечных сделок и помощь в получении положительного решения.
Если ваша сделка не проходит успешно, может быть несколько вариантов. В зависимости от обстоятельств, мы можем искать другую недвижимость, пересмотреть ваши требования или переговорить условия с другой стороной. Я буду работать с вами, чтобы найти наилучшее решение ситуации ведь комиссию мне вы платите только в случае успеха сделки.
При выборе риелтора стоит обратить внимание на его опыт, репутацию, знание рынка и отзывы реальных клиентов.
(контакты)
Есть вопрос?
Запишитесь на бесплатную
консультацию
Заполните форму, и я свяжусь с вами для уточнения деталей
По вопросам покупки, продажи, аренды недвижимости, а также по вопросам сотрудничества свяжитесь со мной любым удобным способом
Антонина Букина
*проект Meta Platforms Inc., деятельность которой в России запрещена.
Проект FlatChat
Контакты
Навигация
©2023
Сайт использует файлы cookie. Cookie запоминают ваши действия и предпочтения для лучшего взаимодействия в Интернете.